Carmen și Klaus Iohannis au pierdut în instanță un spaţiu comercial din Sibiu, însă statul nu l-a primit nici acum. S-a ajuns la al zecelea termen de judecată

Deși au trecut aproape nouă ani de când instanțele au decis că spațiul comercial de pe strada Nicolae Bălcescu nr. 29 din Sibiu aparține statului român, imobilul nu a fost încă recuperat oficial de autorități. Recent, s-a încheiat cel de-al zecelea termen într-un nou proces care blochează intrarea statului în posesia definitivă a acestui bun imobiliar.

Un proces complex și controversat

Procesul este intentat de Administrația Județeană a Finanțelor Publice (AJFP) Sibiu împotriva Rodicăi Baștea, apropiată a familiei Iohannis, și are ca obiect constatarea nulității unui certificat de moștenitor din 2012, prin care aceasta revendica o parte din proprietate. Acțiunea, declanșată în iunie 2024, vizează recunoașterea nulității absolute a certificatului de moștenitor și rectificarea cărții funciare, pentru ca statul să poată deveni oficial proprietarul spațiului, potrivit informațiilor profit.ro.

Cazul are o lungă istorie. În noiembrie 2015, Curtea de Apel Brașov a decis că spațiul comercial obținut de soții Iohannis prin cumpărare de la un presupus moștenitor nu le aparține, deoarece proprietarul inițial nu avea succesiune legală. În 2017, Curtea de Apel Pitești a respins și contestația în anulare depusă de familia Iohannis, făcând astfel hotărârea definitivă.

Cu toate acestea, în ciuda hotărârii definitive din 2017, spațiul nu a fost niciodată preluat efectiv de stat. Principalul motiv îl constituie disputele legate de moștenirea revendicată de Rodica Baștea. Situația a fost și mai mult complicată de un alt proces similar, referitor la o casă de pe strada Magheru nr. 35, tot din Sibiu, în care Rodica Baștea revendica proprietatea.

Horoscop 15 iulie 2025. O zodie trăiește o zi de neuitat, plină de realizări și surprize plăcute

Cum tai trandafirii în iulie pentru a exploda de flori în august şi septembrie. Aşa fac floricultorii cu experienţă

Spațiul este nefolosit de 10 ani

Înalta Curte de Casație și Justiție a tranșat definitiv acel caz abia în septembrie 2024, deschizând astfel calea ca ANAF să continue acțiunea legată de imobilul de pe Bălcescu.

În prezent, doar jumătatea din spațiul comercial care a aparținut soților Iohannis are o situație clarificată juridic. Cealaltă jumătate, atribuită Rodicăi Baștea, este obiectul procesului în curs, ajuns deja la al zecelea termen de judecată, de la prima înfățișare din 5 februarie 2025. Apărarea a invocat o serie de excepții procedurale, inclusiv lipsa de competență teritorială și calitatea procesuală a AJFP Sibiu.

Între timp, spațiul comercial, situat într-una dintre cele mai circulate zone ale Sibiului, nu este folosit din 2015, iar statul nu a reușit să obțină nici veniturile din închiriere în acești ani. În perioada 2001–2015, soții Iohannis au încasat sume importante din chirii, dar până în prezent ANAF nu a realizat un calcul oficial pentru recuperarea sumelor, care ar trebui să țină cont de întreținerea imobilului și taxele aferente.

Recuperarea efectivă a imobilului de pe strada Nicolae Bălcescu rămâne astfel în așteptare, în ciuda unei decizii definitive și irevocabile de aproape un deceniu. Numărul mare de termene și obstacolele legale ridicate de părțile implicate arată complexitatea unui proces care trenează și blochează, deocamdată, înscrierea proprietății în patrimoniul statului.